---

Dom z 2011r. usytuowany na kaskadowej działce o pow. 2129 m2, z pięknym widokiem.
Dom bardzo funkcjonalny i komfortowy wg indywidualnego projektu. Budynek idealnie wpisanyhttps://my.matterport.com/show/?m=eHXvaDh179b
w otoczenie, pozwalający na obcowanie z przyrodą, z tarasu którego można podziwiać sielskie
krajobrazy kaszubskich wzgórz. Powierzchnia 184 m2, która składa się z parteru, poddasza,

użytkowej części piwnicy oraz garażu.
Parter to 77,52 m2 plus 29,21 m2 powierzchni tarasu. Składa się z salonu, kuchnio-jadalni,
spiżarni, gabinetu, holu, wiatrołapu i wc. Z salonu jak i jadalni wyjście na widokowy taras od
strony południowo zachodniej. Drugi mniejszy taras znajduje się od strony północno wschodniej.
Liczne przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz umożliwiają podziwianie
pięknego krajobrazu. Pomiędzy salonem i kuchnią z jadalnią jest swobodne szerokie przejście.
Stanowią one wspólną przestrzeń. Kuchnia z oknem usytuowana od płd – wschodniej strony.

Pomieszczenia i ich rozmieszczenie dokładnie przemyślano.

Salon wyposażony w kominek z wkładem Doevre o mocy 11KW.
Poddasze to cztery pokoje, łazienka i hol, w tym duża sypialnia z wyjściem na balkon.
Część piwniczna posiada osobne wejście od strony zachodniej. Idealnie sprawdzi się pod wszelką
działalność. Powierzchnia piwnicy wraz z garażem to 116,65 m2. Pokoje w części piwnicznej
również są dobrze doświetlone. Największe z pomieszczeń z dużym potencjałem (ponad 30m2) –
pełniło rolę sali prób, później jako salka gimnastyczna, obecnie pracownia. Na tej kondygnacji
znajduje się również kuchnia oraz łazienka z wc, pozostałe pomieszczenia to kotłownia oraz
piwnica-magazyn. Pokoje oraz kuchnia wyposażone w system centralnego ogrzewania, 

poza tym w pracowni istnieje możliwość zamontowania kominka lub kozy.
Garaż umiejscowiony na kondygnacji -0,5, z którego jest bezpośrednie wejście na klatkę
schodową. Ściany wewnątrz wykończone tynkiem cementowo wapiennym.

Elewacja zewnętrzna nawy głównej wykończona tynkiem cementowo wapiennym,

zaś nawy bocznej deską modrzewiową.

Elewacja piwniczna docieplona styropianem i wykończona kamieniem. Wzdłuż ławy
fundamentowej opaska drenażowa. Dach pokryto dachówką betonową.
Dom wyposażony w instalacje fotowoltaiczną 6.5 KW, oraz ekologiczną oczyszczalnię
przydomową. Woda deszczowa z dachu odprowadzana jest systemem rur do zbiornika
retencyjnego. Ogrzewanie – piec na ekogroszek oraz kominek.

Działka zagospodarowana z miejscem na ognisko, miejsce zabaw dla dzieci,

drzewka owocowe i krzewy ozdobne. Przy domu drewutnia i pomieszczenie na rowery.

Teren otwarty, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania i tereny rolnicze.
Do budowy domu zastosowano wysokiej jakości materiały , miejsce pod budowę wybrano tak,
aby nie zasłaniała widoków. Dom jest przestronny, jasny, funkcjonalny na podstawie

indywidualnego projektu, umiejscowiony na dużej zagospodarowanej działce jedyne 3.5 km od
Kartuz. Oto główne atuty tej nieruchomości.

Jesteś gotowy na obejrzenie domu ? Zadzwoń.
Prokowo oddalone jest od Kartuz tylko 3,3 km, od Żukowa 13 km, od Trójmiasta 35km

Kupujący otrzymają w naszym biurze całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, wszelką pomoc
prawną przy zakupie, kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji, ponadto każdą z
transakcji nadzoruje licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN – Violetta
Wroniak- licencja nr 8073.

Więcej informacji

Zapraszam zatem na prezentację domu.

Biuro Nieruchomości Kościerzyna Kartuzy